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曾经的“国际倒爷”雅宝路也在变变变!

作者:    来源:    发布时间:2015/9/23 17:43:06

记者昨日从朝阳区了解到,围绕疏解非首都功能,朝阳区雅宝路地区外贸市场今年起转型升级,未来3年内完成区域内的服装批发市场改造。未来的雅宝路将以创意设计、时尚消费、外贸升级为主要业态。

今年疏解1400余个摊位

雅宝路因临近使馆区,在上世纪80年代后期聚集起对外服装贸易市场。经30年的发展,这里已有服装批发市场十多家,包括日坛国际贸易中心、雅宝商城、天雅大厦、吉利大厦、雅宝大厦、国雅大厦、雅宝城等。面对外贸市场资源、空间等重复配置的现状,朝阳区已与保定白沟、廊坊大厂、天津永清等地区对接。

据朝阳区商委副主任王大鹏介绍,计划2015年有重点地疏解雅宝路地区外贸市场,初步涉及经营面积4.4万平方米,摊位1400余个。

其中,朝外的雅宝商城就已完成清退面积1.1万平方米,并成功引入精锐教育、融汇金昌投资公司等生活服务型企业。

他还透露,雅宝城也在升级改造中,以后这里将变成一个孵化器,为创业之初的公司提供办公场地、设备和咨询等服务。

雅宝路将升级为创意新空间

不同于动批、大红门等大型批发市场的疏解,雅宝路有其独有的特点,其自兴起就打上了国际化的印记。朝阳区相关负责人表示,雅宝路的疏解和升级工作预计将在3年内完成。

据悉,在疏解出批发物流为主的中小型商户的同时,雅宝路明确了自己未来的发展方向——重点发展以创意设计、时尚消费、外贸升级为主的产业形态。朝阳区相关负责人介绍,通过与航美传媒集团有限公司等商贸企业、外贸企业和高端商务服务业企业的沟通对接,将引进符合上述区域功能定位的企业入驻雅宝路,这一片区域要转型成创意时尚新空间。而针对市场内销售假冒伪劣的部分商家,朝阳区采取了取缔清退的政策。

今年底清退80家有形市场

昨天,朝阳区发改委副主任李淑环向媒体介绍了非首都功能疏解的整体情况,截至8月底,共清退有形市场63家,退出工业污染企业69家,清退再生资源回收场站25家,拆除出租大院139家。预计到今年年底,朝阳区域内有形市场有望清退80余家。

李淑环表示,曾拥有近5000商户、华北最大的石材市场——西直河石材市场,如今已基本完成腾退,超过80%的土地将进行绿化,这只是朝阳区疏解非首都功能的一处缩影。

此外,对于居民需求度较高且具有升级条件的街道地区市场,朝阳区并未采取“一刀切”的清退政策,李淑环解释说,像街道的农贸市场,老百姓需求度高,采取的是保留方便居民生活的功能,去掉原有的服装和批发业态,就地升级为专业化连锁式的市场。

现场

昨天,雅宝城的西侧围上了一圈绿色围挡

雅宝城部分门店升级装修 楼内大量商铺成空铺

昨天,记者来到日坛北路的雅宝城。该商城的西侧围上了一圈绿色的建筑围挡,大门口立着巨幅的“升级改造中,照常营业”的广告牌。走进一看,室内的大厅和一楼的门店也都被围起来,该楼的保安说,这里从今年4月开始了门店的装修升级。

记者随后走了几层楼,发现皮草、鞋帽等店铺顾客稀少,除了一些位置特别好的商铺或是大的商铺,楼里偏一点儿的位置,出现了大量的空铺。在地下的小商品经营区域,关门的商铺更多。而在商城转角的位置上原来经营羽绒服大衣的商家挂出了“商铺出租”的广告,并注明“银行、金融、证券合作优先”。

 

在雅宝城十层的Basic时尚集团,老板李建国正在组织员工进行新制中式晚礼服的模特布展,他在雅宝路的公司已成为创意设计和展示中心,生产物流环节早在几年前迁往外地。“在几年前,我就提前升级了,这次看着大伙儿整体变,以往脏乱差可以改了!”

温州人李建国在上世纪80年代末从意大利回国,来到雅宝路做服装外贸,在此扎根26年,是名副其实的老“雅宝路人”。从当年的地摊外贸小哥到如今的时尚集团老总,李建国连连说,“即使有人动员劝我去其他地方发展,但一想起雅宝路所形成的这块儿牌子,我实在舍不得走。”年前,李建国在其他商家还在沉浸于老外贸商业模式时,便率先建研发设计中心、建生产基地、创自主品牌……像Basic一类的已升级的服装企业,推动了雅宝路市场的商业氛围改变,雅宝路也从昔日的“国际倒爷”转向了时尚设计的全产业链条。

“从前跟东欧、俄罗斯人做生意,当年只求暖和,但时代变了,人的消费理念也在变化,再穷的人都要买合适的衣服。所以,改变才能适应国际化的市场。”李建国还透露,自己的企业正与阿里巴巴合作,开拓海外电商领域。

对话

CBD“瘦身健体”向产出高的产业聚集

对话人:朝阳区发改委副主任 李淑环

北青报 :在京津冀协同发展和北京建设行政副中心的两大背景下,朝阳区是怎样确定自己的发展方向,并有哪些具体措施?

李淑环 :围绕着首都“四个中心”的城市功能发展,朝阳区在经济结构上立足于高、精、尖,切实做好非首都功能疏解。朝阳处于连接中央行政区和北京行政副中心的地带,所以我们的生态环境是需要大幅提升的。目前初步的考虑,是要把朝阳区农村地区的“第一道绿化隔离区”,还有温榆河生态走廊的“第二道绿化隔离带”继续拓展,比如说我们不仅仅是原来的“绿隔”标准,而是按照城市公园的建设标准来建设的,提高绿化水平。

北青报 :这个具体标准有什么变化?

李淑环: 原来的“绿隔”只要是绿了,种上草都可以,而城市公园是以林木居多。从前是提绿地覆盖率,以后会提林木覆盖率,这样来确保朝阳区生态宜居的功能。这是我们以后重点谋划的。

北青报: 朝阳作为北京的经济大区,未来这种角色是否还会持续?

李淑环 :围绕落实首都的“四个中心”的城市战略定位,像国际交往中心、文化中心,这些都需要相应的产业作支撑。在服务“四个中心”建设上,朝阳区还是要坚持国际化、高端化的产业发展方向。就拿朝阳的中央商务区CBD地区来说,我们也将“瘦身健体”,更多地向产出高的产业聚集,我们将继续朝着现代服务业、金融服务业、高新产业转型升级,像低端产业利用其溢出的效应,可能转向农村和天津、河北地区。文化这一块,我们将以CBD—定福庄传媒走廊,还有国家文化产业创新实验区为支撑,发挥文创产业的创新引领作用。